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打造高品質城市商業綜合體,中駿撬動在豫發展新通道
編輯:平頂山樓市網 2020年04月14日14:38 來源:平頂山樓市網
摘要:2020年,中駿集團邁入第33個發展年頭,也吹響了沖擊地產開發“千億級”戰略目標的號角。這一年也是中駿集團“一體兩翼”:即以地產開發為主體,以新零售購物中心和長租公寓為兩翼核心業務發展模式的深化落地年,更是中駿商業“百城計劃”(到2025年全國落地100座“中駿世界城”購物廣場)全面擴張的加速年。
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貫徹“一體兩翼”發展戰略
    中駿商業“百城計劃”全面落地擴張


     2020年,中駿集團邁入第33個發展年頭,也吹響了沖擊地產開發“千億級”戰略目標的號角。這一年也是中駿集團“一體兩翼”:即以地產開發為主體,以新零售購物中心和長租公寓為兩翼核心業務發展模式的深化落地年,更是中駿商業“百城計劃”(到2025年全國落地100座“中駿世界城”購物廣場)全面擴張的加速年。

    作為兩翼之一的商業板塊,中駿商業正在躍步前進,2020年中駿商業開啟商業版圖新戰略,已進駐北京、昆明、南昌、福州、泰州、泉州、莆田、平頂山、張家港、河源、揭陽11大城市落子14座中駿世界城,未來,還將布局深圳、南京、杭州、蘇州、寧波、濟南、中山、川渝等多個地區!鞍俪怯媱潯闭步推進。依托集團戰略布局方向,中駿商業正以長三角經濟圈、環渤海經濟圈、粵港澳大灣區、中西部經濟區、西部走廊及海峽西岸經濟區為重點發展目標,形成“5+1”區域戰略布局。


    中駿集團控股有限公司執行董事兼助理總裁黃倫提到:“作為地產開發商,不得不考慮十年或者更久之后能否屹立長存,中國商業地產市場依然擁有大量機會,遠遠還沒到飽和的程度,一些城市甚至還沒有真正意義上的購物中心,這正是我們的機會和挑戰!

    近些年,商業地產領域不斷涌入新主體,全國購物中心數量和體量持續增長,傳統地產開發商轉型發展商業地產更是普遍。然而有數據顯示,以人均購物中心面積0.7平方米為理想值,2019 年中國典型城市人均購物中心面積能達到此數值的有只有22個,還有更多地區存在提升空間,在商業領域具有發展潛力。

    中駿商業預計在2025年布局全國100個購物中心,運營面積1000 萬方,發展會員1500萬,實現租金收入45+億元,將運用創新的商業經營理念,開創數智化運營的新時代。 FUNWORLD中駿世界城作為中駿商業快速發展的核心業務版塊,共有都市流行、品質生活、都市奧萊三條產品線,定制幸福生活城市萬花筒,拓寬數智互動消費場景,助推零售、餐飲、娛樂、社交、文化等多元化綜合型的“生活體驗中心”不斷升級。

    每到一處
    中駿世界城都將重新定義城市中芯


    按中駿商業的思考,商業的發展,是聚集人口、自然、公共服務、交通、產業、商業、住宅等城市功能要素,中駿商業始終秉承著對當地的文化、商業以及人文的獨到解讀,在不同的商業環境中,從精準的差異化定位、強大的城市商業推動力和品牌力,恰到好處的迎合城市的發展脈絡與居民的消費形式,為城市商業新格局賦能,正是如此,有了“中駿商業即是地標”的說法。

    每一座中駿·世界城開業的營業額及客流量都會無一例外地刷新當地的商業記錄,其傲人業績的取得離不開中駿緊隨時代變化適時調整的定位策略。中駿·世界城始終秉承著對當地的文化、商業以及人文的獨到解讀,在不同的商業環境中,從精準的差異化定位、強大的城市商業推動力和品牌力,恰到好處的迎合城市的發展脈絡與居民的消費習慣,為城市商業新格局賦能。

1.北京中駿·世界城 — — 2009年世界城首座開業項目

    2009年在北京開業的第一座世界城,被譽為“首店經濟”與“夜間經濟”京城標桿。北京中駿·世界城總建筑面積12萬㎡,占據三大商圈黃金交匯點,擁有40萬高端消費人群,開業首日客流高達30萬人次,營業額突破2300萬元。

2.泉州中駿·世界城— —都市流行代表項目

    泉州中駿·世界城是集購物、美食、休閑娛樂、室外步行街為一體的一站式家庭生活體驗中心,其業態包含17萬m2 SHOPPING MALL 、4萬m2 樂活里商業步行街、100萬m2 高層住宅與精裝SOHO,開業三天總客流量突破85萬人次。

3、南安中駿·世界城——南安首座全客層全業態全自持一站式購物中心

    “開業率98%、33萬人次打卡、營業額突破700萬元,13個品牌銷售記錄創新高”,這是南安首座全一站式購物中心,南安中駿世界城開業當天的數據。

    在購物中心運營層面,中駿商業將用“購物中心經營百貨化”的模式,聯合2066個品牌聯盟,涵蓋國際奢享尚、生活娛樂、時尚餐飲、精品零售、親子游樂等全球知名品牌,煥新城市商業面貌。同時,自持商業致力于為各品牌商戶提供優質的銷售渠道和服務,同時將商場租金與商戶經營狀況掛鉤,跟商戶站在同一陣線共同進退,以數字化為利器、用統一營銷助力商戶銷售增長。

    初心不改,匠心始終,中駿集團作為城市運營商,對于城市的選擇,也有著嚴格的標準。每一次布局,都將是城市再發展的開始,都將是為城市帶來新鮮血液、活力與面貌的展現,都將產生拉動消費體驗升級、豐富城市消費場景、促進就業的綜合效應。

    中駿集團攜商業綜合體—“中駿世界城”
    煥新在豫發展新動能

    作為中原大地房企新力軍,中駿集團入豫以來發展迅速,頗有后來者居上的勢頭。從商丘四子同啟,到洛陽、鄭州、平頂山項目落地、全面開花,中駿在河南的發展以鄭州為中心的“高鐵一小時經濟圈”快速落地。


    2020年中駿商業提出“百城計劃”,到2025年在全國落地100座“中駿世界城”購物廣場。具體到河南,意味著中駿會加快探究城市消費需求,在更多城市落地“中駿世界城”,致力于革新消費體驗,煥新商業發展能級,帶動城市商業發展。

平頂山中駿世界城效果圖

    除了城市和區位選擇,成功的商業綜合體還依賴于出色的運營能力。中駿商業依托全產業鏈優勢,加之成熟的產品線,針對不同能級城市和區域,輸出不同產品定位,從都市流行、品質生活到都市奧萊,分別對應全客層家庭日常生活、時尚潮流和高性價比特色零售,且透過強化自持,實現品質標準化和運營增值,增強IP的迭代能力。


    我們有理由相信,憑借中駿集團雄厚的企業實力與領先的綜合運營能力,中駿集團領銜的體驗式商業旗艦品牌——“中駿世界城”將重點布局河南,“中原城市群”將是關鍵發力點。并且,每到一處,不僅僅是規模和數量的擴張,更是緊抓地方消費需求,有針對性的服務好消費者,讓每一座“中駿世界城”都能成為城市地標,都能重新定義城市中芯!

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